Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

poryadok-otklyucheniya-kanalizacii-za-neuplatu-kommunalnyx-uslugОтключение канализации потребителям за допущенную ими неуплату коммунальных услуг на сегодняшний день становится очень популярным (и, к сожалению, совершенно законным) методом борьбы с должниками. Принцип блокировки довольно прост, но эффективен – заглушку устанавливают через стояк, используя специальное оборудование.

Сотрудники ЖКХ при этом действуют в пределах своих полномочий, ведь они даже не входят в помещение, занятое неплательщиком. Давайте рассмотрим порядок отключения канализации подробнее.

Законодательство

В Гражданском и в равной степени Жилищном кодексе говорится, что взыскание образовавшейся задолженности должно производиться через суд. Однако по факту предсказать, какое решение примут служители Фемиды, невозможно. Случаев, когда деньги так и не удалось получить, весьма много. К тому же судебные приставы далеко не всегда способны, в силу ограниченности полномочий, эффективно взыскивать средства.

При этом 354-е правительственное постановление, регулирующее порядок предоставления ЖКХ-услуг, сообщает следующее: поставляющие компании вправе ограничить подачу ресурса, если за него клиент не рассчитывается в полной мере. Это положение содержится в 117-м пункте ранее упомянутого документа. Он же вменяет в обязанность снабжающей организации заблаговременно уведомить неплательщика об отключении.

При наличии 3-месячной задолженности поставщиком сначала вводится ограничение, а затем, если счет так и не был оплачен, производится отключение.

Порядок отключения канализации

Процедура расписывается в 119-м пункте 354-го постановления. Так, в частности, при образовании задолженности собственнику квартиры направляют извещение. В нем содержится общая сумма, предъявляемая к оплате, и предупреждение. Согласно последнему, при непогашении счета в течение 30 суток предоставление услуги ограничат или прекратят. Данный документ необходимо вручить под расписку, допустимо его также отослать заказным письмом (либо на и-мейл).

Если через месяц деньги так и не придут, то услугу начинают предоставлять в ограниченном порядке. А так как в случае с канализацией технической возможности сделать это нет, то ее всегда отключают полностью.

Есть один важный момент – если собственник квартиры не был оповещен о наличии задолженности и грядущих санкциях, то канализацию блокировать нельзя. Это будет считаться незаконным действием со всеми вытекающими последствиями.

Если вы не хотите платить, то вам потребуется юрист по гражданско-правовым спорам, так как конфликт придется перенести в суд. Однако в этой ситуации работоспособность системы водоотведения вашей квартиры не восстановят до вынесения вердикта. По этой причине стоит все же погасить задолженность поскорее, а уж затем затевать тяжбу.

Читайте также: Какие существуют способы оплаты электроэнергии по лицевому счету в России

Еще одно – канализацию должны разблокировать не позднее чем через 2 дня с момента перевода денег. И, кстати, стоимость установки и снятия заглушки обязан оплатить владелец квартиры, допустивший образование задолженности. Как правило, цена этого «удовольствия» составляет 6 тысяч рублей и более.

Если у абонента нет возможности погасить весь счет сразу, то он заключает с компанией поставщиком услуги соглашение о реструктуризации задолженности. Чтобы не допустить блокирования канализации, необходимо хоть в минимальном объеме, но ежемесячно вносить средства за ЖКХ.

О мерах воздействия на неплательщиков

В 122-м пункте упоминавшегося выше постановления сообщается, что запрещено при отключении одного абонента:

  • повреждать общедомовые коммуникации;
  • ущемлять права прочих потребителей;
  • предпринимать действия, делающие квартиру для жизни непригодной.

Таким образом, по закону помещение утратит признаки жилого объекта, если прекратить подавать в него:

  • холодную воду;
  • тепло.

Это, в свою очередь, значит, что именно данные услуги отключать нельзя ни при каких обстоятельствах. Все прочие, соответственно, допустимо обрезать. Собственно, именно из-за этого водоснабжающие организации выбирают в качестве меры воздействия на неплательщиков именно блокирование канализации, ведь о ней ничего в нормативных документах не говорится.

Как перекрывают канализацию

poryadok-otklyucheniya-kanalizacii-za-neuplatu-kommunalnyx-uslug1На сегодняшний день существует немало вариантов оборудования, позволяющего установить заглушки на канализационный выход конкретной квартиры. Этот вариант ни в коей мере не ущемляет соседей должника и не повреждает коммуникации.

Принцип работы всех аппаратов один и тот же:

  • работник, производящий отключение, поднимается на чердак;
  • вводит там в стояк (через ревизионный лючок) зонд;
  • контролируя процесс с помощью видеокамеры и монитора, подводит его к нужной квартире;
  • устанавливает запирающее устройство.

Как правило, на все действия уходит от 15 минут до часу. Снять заглушку, не повредив трубу, практически нереально.

Система «Кит»

С помощью «Кита» блокирование канализационной трубы осуществляется очень быстро и надежно. При этом комплект позволяет работать с магистралями протяженностью до 105 метров. Еще одно несомненное достоинство системы – дешевизна заглушек. Они изготавливаются из пластика, потому стоят копейки.

В то же время именно блокирующие элементы и являются слабым местом «Кита» – их, к примеру, многие неплательщики наловчились растворять агрессивными химическими веществами. Также нетрудно заглушку выдавить силой, но для этого придется снимать унитаз с места.

Еще вполне популярны системы:

  • «Спрут»;
  • «Терминатор»;
  • «Сектор».

Допустимо ли обжаловать блокировку канализации

В целом любые споры и случаи нарушения потребительских прав обязан рассматривать суд. Именно сюда следует обращаться, если вы полагаете, что поставщик ЖКХ-услуг, отключив вам канализацию, поступил незаконно.

Основанием для иска могут стать такие моменты:

  • неполучение предупреждения о грядущем блокировании;
  • присылка извещения с опозданием (то есть менее чем за месяц до реализации угрозы);
  • задолженность абонент погасил, но канализацию все равно отключили (либо не разблокировали в течение следующих 2 суток).

Как показывает практика, суды часто встают на сторону потребителя, но для этого последним приходится предъявлять неопровержимые доказательства собственной правоты.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *