Куда нужно жаловаться на ТСЖ в России

kuda-nuzhno-zhalovatsya-na-tszh-v-rossii1Сейчас очень популярным стало создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), в силу того, что данная организация вправе самостоятельно вести доходы и расходы бюджета своего дома. А это согласитесь, очень удобно, когда на все растут цены, а ваш дом обеспечивается всем необходимым только с вашего согласия. Однако бывает всякое и нередки случаи, когда сотрудники товарищества злоупотребляют своими полномочиями в корыстных целях либо же некоторые из жильцов дома, в силу определенных обстоятельств, недовольны работой общества и председателя правления. Куда жаловаться на ТСЖ в России? Разобраться в этом вопросе вам поможет данная статья.

Причины для жалобы на ТСЖ

Составлять жалобу на ТСЖ можно в определенных случаях, а именно:

  1. Когда происходит низкое качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
  2. Плохая и не систематическая уборка территории прилегающей к дому.
  3. Несвоевременные сроки капитальных ремонтов подъездов и дома в целом.
  4. Несвоевременное устранение поломок и последствий аварий.
  5. Необоснованное повышение тарифов на предоставляемые и коммунальные услуги.
  6. Расточительное отношение к финансовым затратам и имуществу ТСЖ.

Также вы вправе потребовать, чтобы на вашу квартиру ввели упрощенную систему налогообложения ТСЖ, при наличии у вас соответствующих бумаг, ведь, иными словами, это льгота. Если вам отказывают, вы также можете написать жалобу, которая в последующем будет рассмотрена соответствующими органами.

Куда нужно жаловаться на ТСЖ в России

Если вы заметили, что ваше ТСЖ не выполняет какие-либо условия договора либо злоупотребляет своими полномочиями, начните с того, что соберите всеобщее собрание всех собственников. На данном собрании необходимо представить претензию на общество ТСЖ либо же на председателя и озвучить ее. Такое собрание считается признанным, если на него явилось не менее 50% всех членов ТСЖ.

Читайте также: Можно ли выписать человека из квартиры в никуда по закону

Данную претензию должны передать председателю ТСЖ, и он в 3-дневный срок обязан представить письменный ответ. Если председатель подобный документ игнорирует и не отвечает на него, то это считается нарушением закона. Такую претензию чаще всего составляет один либо несколько человек. В том случае, если недовольны многие жильцы дома, то составляется коллективная письменная жалоба.

Когда невозможно решить проблему с ТСЖ в узком кругу, тогда обращаются к специальным структурам. Вся система деятельности и товарищества собственников контролируются инстанциями, именно к ним в подобных случаях необходимо обращаться. В зависимости от сути самой проблемы, существует несколько организаций, куда необходимо направлять коллективную жалобу:

  1. Роспотребнадзор занимается вопросами качества работ выполняемых ТСЖ.
  2. Государственная жилищная инспекция решает вопросы, связанные с несвоевременно проведенными ремонтными работами и необоснованными завышениями тарифов на предоставляемые услуги.
  3. Прокуратура занимается всеми вопросами, которые не смогли разрешить Роспотребнадзор и жилищная инспекция.

kuda-nuzhno-zhalovatsya-na-tszh-v-rossiiЧетко установленной формы (образца) составления претензии либо жалобы нет, она составляется в произвольной форме, однако она должна содержать всю необходимую информацию, а именно:

  • в документе необходимо ссылаться на договор, установленный при создании ТСЖ;
  • должны быть указаны полные данные человека, составляющего претензию (Ф. И. О., адрес прописки, контактный телефон);
  • указываются все выявленные нарушения в работе ТСЖ;
  • в заключении излагаются все требования, выдвигающиеся в адрес ТСЖ и сроки, в течение которых они должны исправить свои ошибки;
  • внизу пишется дата составления документа, и ставятся подписи всех, кто имеет претензии и составляет жалобу.

Если у вас есть такая возможность, то вы можете подкрепить к документу доказательства, такие как фото неубранной территории, квитанции с поднятыми тарифами на оплату коммунальных услуг, справки, акты и так далее. Составляется данный документ в двух экземплярах, после чего обязательно документ регистрируется.

В редких случаях жалоба составляется не на целое общество, а исключительно на председателя. В Жилищно-коммунальном кодексе Российской Федерации четко указано, что каждый житель дома вправе запросить в любой момент у товарищества собственников жилья все интересующие его документы, чеки и договоры. В случае отказа от получения данной документации, граждане вправе пожаловаться. Куда жаловаться на председателя ТСЖ? Подача жалобы на председателя пишется в те же организации, что были упомянуты чуть выше.

Читайте также: Льготы инвалидам 2 группы по оплате коммунальных услуг

Так что не переживайте, если вам пришла бумага с требованием ТСЖ оплатить образовавшуюся задолженность, а она образовалась в силу незаконного повышения тарифов, то вы вправе защитить и отстоять свои права. Не существует товариществ, которые привели бы к произволу, на все есть свой закон.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *