Как законно установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома

kak-zakonno-ustanovit-shlagbaum-vo-dvore-mnogokvartirnogo-domaВсе чаще жильцы многоквартирных домов сталкиваются с проблемой того, что им просто некуда припарковать свое авто. Да и тот факт, что многие игнорируют услуги частных парковочных зон, мало кого радует. Поэтому у многих граждан возникает желание установить шлагбаум в своем дворе.

Однако вы должны отдавать себе отчет, что придомовая зона – это не ваша личная территория, а значит, установка либо демонтаж каких-либо конструкций требует разрешений. Сегодня мы попытаемся разобраться, как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома законно.

Шлагбаум во дворе многоквартирного дома на законных основаниях

Итак, приступим к обсуждению законности монтажа шлагбаума на придомовой МКД. Многие специалисты говорят, что перед тем как заниматься какими-нибудь изменениями, ТСЖ необходимо оформить общее долевое владение участком на территории перед вашим домом. Для этого вам необходимо собрать общие сборы владельцев квартир, и принять решение о формировании земельного участка, на котором расположен ваш дом, и решение о постановке его на Кадровый учет. Далее вы обязаны представить обращение от лица вашего собрания государственный властям. Следом вы смело можете собирать еще одно собрание собственников для принятия решения об установлении шлагбаума.

Это важно знать: все согласия необходимо подтвердить в письменном виде, для принятия решения достаточно 51% среди поддерживающих граждан, но лучше, если этот показатель будет выше 70.

Вам следует составить смету, в которой вы укажете все суммы, затраченные на закупку и установку оборудования. Также стоит точно указать модель и ее технические характеристики. Если вы не знаете, как сделать такой документ, то можно заглянуть в Интернет и отыскать примеры либо обратиться непосредственно к компаниям, которые занимаются ограждениями.

Итак, после совершения вами этих простых действий вы можете смело приступать к сбору документов, которые необходимы вам для установки шлагбаума.

Какие документы придется собрать

Для начала стоит сказать, установка шлагбаума не является частью капитального ремонта, а значит, вам нет необходимости получать разрешение на стройку. Но это не говорит, что дела обстоят довольно просто. Перед монтажом вам необходимо получить справки из следующих органов:

• ГИБДД;
• пожарная служба.

Если рассматривать правила дорожного движения, то монтаж шлагбаума во дворах многоквартирных домов регулируется статьей 15, и она гласит, что устанавливать ограждения, которые мешают движению по дороге, запрещается. Но не отчаивайтесь, вам просто нужно доказать, что территория, на которой вы собираетесь установить шлагбаум, не прилегает к дороге с оживленным движением. Только сделав это, вы сможете установить во дворе своего дома шлагбаум, и сделать это законно.

Читайте также: Какой дом будет считаться многоквартирным

Разрешение от пожарной службы

Более тяжело дело обстоит с получением разрешения от пожарной службы. Все дело в том, что согласно правилам ППБ 01-03, которыми руководствуются пожарные, установление любых ограждений, препятствующих въезду соответствующего автомобиля во двор, запрещено. Но что же делать обычным гражданам, как же все-таки установить в своем дворе шлагбаум?

Итак, для того чтобы на законном основании получить разрешение от пожарной службы на установку шлагбаума, вам необходимо доказать, что данная конструкция будет всегда готова для открытия по необходимости.

kak-zakonno-ustanovit-shlagbaum-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma1Осуществить такие действия можно двумя способами:

1. Более дорогостоящий вариант – это нанять охранника, который будет посуточно находиться возле инструкции и своевременно открывать шлагбаум по требованию, оплачивать услуги такого человека будет жильцы МКД.
2. Вариант, не предусматривающий присутствие человека, – это установка камеры видеонаблюдения и подключение шлагбаума к специальному пульту, который располагается в диспетчерской.

Мы рассказали вам о главных разрешениях, которые необходимо собрать для установления шлагбаума на законных основаниях.

Будьте внимательны: в случае если вы захотите обойти закон и решите монтировать данную конструкцию без оповещения об этом вышеупомянутых служб, то вскоре его могут потребовать убрать, и вы попросту потеряете деньги, вложенные в покупку.

Также вам следует знать, что если вы считаете, что шлагбаум во дворе вашего многоквартирного дома установлен незаконно, вы имеете право пожаловаться в соответствующие органы государственной службы. Именно они после тщательной проверки вынесут решение о демонтаже, если факт нарушения закона подтвердиться.

Теперь пришло время подвести итог и еще раз напомнить вам, что необходимо для законного установления шлагбаума на территории многоквартирного дома:

• заручиться поддержкой более 50% жильцов;
• написать смету;
• собрать нужные разрешения.

Также стоит учитывать тот факт, что на местном уровне могут быть какие-то дополнительные правила установки шлагбаума во дворе, поэтому советуем заблаговременно узнать их в районных администрациях.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *