Как можно разделить лицевые счета в муниципальной квартире

kak-mozhno-razdelit-licevye-scheta-v-municipalnoj-kvartire1Потребность в разделении оплаты за коммунальные услуги возникает, когда один из жильцов муниципальной квартиры отказывается вносить часть средств. Это выгодно, поскольку остальные в этой ситуации становятся не ответственными за неуплату. В этой статье вы почерпнете информацию о том, как разделить лицевые счета в муниципальной квартире в 2020 году.

Юридический аспект

С этой точки зрения, разделение лицевого счета в муниципальной квартире проводится путем заключения контракта найма жилья. Суть подписания нового договора заключается в том, что происходит открытие нового лицевого счета, вследствие чего муниципальная квартира становится коммунальной, а граждане, когда-то бывшие родными людьми, начинают считаться просто соседями. Требования касательно раздела стоимости услуг могут выдвигать:

• граждане, которые официально проживают на данной жилплощади;
• лица, достигшие совершеннолетия и являющиеся полностью дееспособными;
• люди, с которыми наниматель находится в родственных связях либо когда-то они были членами семьи.

Поделенный счет – когда он невозможен

Существуют виды жилплощади, в которых не допускается деление счетов, к ним относятся:

1. Помещения для служащих.
2. Дома, находящиеся под арестом или иным запретом.
3. Квартира, являющаяся чужой собственностью.
4. Если гражданин проживает в служебной квартире, но больше не работает на организацию, которой предоставлен дом. Этот запрет действует независимо от того, из-за чего произошло увольнение.

В каком жилье разделяют счета

Разделять счета на жилплощадь можно, но только если комната изолированная. Нельзя отделить оплату на часть комнаты или комнаты общего пользования. Существуют такие требования для раздела суммы с квитанций на ресурсы ЖКХ на изолированную комнату:

• дверной проем в помещении должен составлять минимум 0,7 метра в ширину;
• вид из окон в комнате не может выходить в замкнутый двор, ширина и длина которого составляет менее 5 метров;
• ширина жилого помещения не составляет меньше 200 сантиметров;
• расстояние между окнами и стеной ближайшего здания должно составлять не менее 3-х метров.

Читайте также: Как правильно прописаться в муниципальную квартиру

В неприватизированной квартире

Разделение лицевых счетов в неприватизированной муниципальной квартире наиболее часто применяют, когда граждане расторгают брак, но продолжают жить на одной жилплощадь, при этом имея отдельный бюджет. Раздел суммы к оплате счетов за использованные коммунальные ресурсы проводится путем раздела стоимости на всех проживающих в доме. Это связано с тем, что все граждане, живущие в квартире, предоставляемой по договору социального найма, имеют одинаковые права.

Исходя из вышесказанного, бывшие члены семьи, которые проживают под одной крышей, по отдельности исполняют обязанности касательно соглашения по найму социального муниципального жилья. Счет в муниципальной квартире разделяется с подачи бывших членов семьи либо стороны-нанимателя. Деление сумм квитанций не означает, что компании, предоставляющие ресурсы жилищно-коммунального хозяйства, будут отправлять отдельные чеки.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире

Раздел чеков в приватизированной квартире проводится независимо от родственных связей жильцов. Согласно законодательству лица, имеющие данные вид собственности, обязаны содержать его в надлежащих условиях, для чего и нужно уплачивать денежные средства.

kak-mozhno-razdelit-licevye-scheta-v-municipalnoj-kvartireЕсли жильцы желают разделить оплату по счетам, они могут сделать это путем заключения договора. Если же они не способны достигнуть согласия касательно этого вопроса, то сторона, имеющая свой интерес, вправе подать иск в судебные органы.

Перенос дела в суд

Передать дело в суд любой человек, которому необходимо разделение коммунальных услуг (в случае его дееспособности и совершеннолетия). Чтобы подать исковое обращение в судебные органы, необходимо собрать следующие документы:

1. Написать заявление.
2. Представить выписку из домовой книги.
3. Предъявить чеки о сумме оплаты за услуги, предоставленные жилищно-коммунальным хозяйством.
4. План БТИ на жилплощадь.
5. Ксерокопии справок о проживании в квартире дополнительных семей. Это могут быть бумаги о разводе или заключении брака.

Как это работает

Когда одно из лиц, которому выгоден раздел сумм с квитанций, обращается с такой просьбой, то могут потребоваться нотариально подверженные документы о согласии других жильцов. Но ЕИРЦ имеет право отказать, даже если есть соглашения.

В этой ситуации появляется повод для новых судебных разбирательств, которые могут закончиться в вашу пользу. Судебное решение обяжет ЕИРЦ подписать новые контракты и разделить счета на оплату коммунальных услуг. Постановление базируется на основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ и статьями 156 и 255 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *