Как получить субсидию на погашение ипотечного кредита

kak-poluchit-subsidiyu-na-pogashenie-ipotechnogo-kreditaПокупка жилья далеко не всем по карману. Лучшим способом приобрести собственную жилплощадь зачастую становится оформление ипотечного кредита. Некоторые группы населения подпадают под государственную программу субсидирования. Ее суть состоит в том, что государство компенсирует часть суммы, которая выплачивается по процентам. Субсидия на погашение ипотечного кредита – это прекрасная возможность избавится от части долга.

Кому положены льготы

Рассчитывать на получение льгот от государства могут такие категории граждан:

• неполные семьи с детьми младше 18 лет;
• новосозданные семьи, в том числе с детьми, которые официально зарегистрировали брак;
• семьи, относящиеся к многодетным;
• семьи с усыновленными детьми;
• военные, включая участников военных действий;
• педагоги, медработники и лица, занимающиеся научной деятельностью;
• трудящиеся в бюджетной сфере.

Чаще всего субсидию на погашение ипотеки берут молодые семьи.

Критерии ипотеки

Чтобы получить субсидирование, необходимо, чтобы ипотечный кредит подходил под следующие критерии:

• заемщик не может быть старше 35 лет, для госслужащих граничный возраст поднимают до 54 лет;
• ставка не превышает 12%;
• начальный взнос составляет не менее 20% от общей суммы;
• кредит предоставляется на срок, не превышающий 30 лет.

Читайте также: Какой штраф положен за отсутствие прописки

Государственные программы

Государством создан ряд программ, участие в которых могут принять граждане, имеющие ипотечный кредит. На сегодняшнее время существуют такие программы:

1. «Жилище».
2. «Молодая семья»
3. «Военная ипотека».
4. «Жилье для российской семьи».

Некоторые можно оформить, имея ипотечный кредит, в других сначала необходимо зарегистрироваться, а затем обратиться в банковское учреждение. Подробнее о каждой государственной программе читайте ниже.

«Жилище»

Граждане, принимающие участие в этой программе, кроме скидки на процентную ставку могут рассчитывать на сертификат. Он дает возможность обзавестись собственным жилым пространством. Это предложение наиболее актуальное для:

• многодетных семей;
• сирот;
• инвалидов;
• матерей, воспитывающих детей самостоятельно;
• трудящихся в бюджетной отрасли.

На федеральном уровне семья, состоящая из 4-х людей, может получить 1 миллион рублей; если это региональный уровень, то эта сумма будет составлять триста тысяч рублей.

Сертификат не покрывает стоимость жилья полностью, но сумма будет служить хорошим первым взносом, остальная ее часть выплачивается заемщиком.

«Молодая семья»

kak-poluchit-subsidiyu-na-pogashenie-ipotechnogo-kredita1Рассчитывать на получение государственной субсидии по этой программе могут семейные пары с детьми или без, с доходом на среднем уровне, при этом их возраст не превышает 35 лет. Они не должны иметь собственного жилья (исключение – ситуация, в которой оно непригодно для дальнейшей эксплуатации).

Для подачи заявки на участие в этой программе семья должна с пакетом документов обратиться в ведомство молодежной политики. Именно в этой организации рассмотрят просьбу и примут решение о выдаче сертификата либо отказе от участия. Сумма пособия для погашения займа зависит от таких показателей:

• ежемесячный семейный доход;
• региональное финансирование;
• количество детей.

За каждого ребенка в семье добавляют 5% от общей стоимости объекта недвижимости.

«Военная ипотека»

Этой программой предусматривается помощь военнослужащим, которые служат стране не менее чем 3 года, а также военным пенсионерам, ушедшим на заслуженный отдых за выслугу лет. Ставка такого кредита составляет 9,9% в год. При участии в программе НИС все накопления будут переведены на погашение кредита. Таким образом, получается, что стоимость компенсируется государством в полном объеме.

Совершать оплату самостоятельно военный может лишь в случае ухода со службы до возможности выхода на пенсионное обеспечение, а также если сумма субсидии является недостаточной для приобретения жилплощади.

Читайте также: Как именно осуществляется смена прописки через Госуслуги

«Жилье для российской семьи»

Эта программа была создана для обеспечения россиян жильем, если у них нет собственного либо же условия проживания не соответствуют нормам. Она предполагала фиксированную сумму за квадратные метры для нуждающихся. Застройщик должен был предоставлять жилье со скидкой, а государство давало ему льготы на подвод коммуникаций. Программа оказалась провальной, поскольку являлась невыгодной для застройщиков.

Как оформляется субсидия

Желающий получить заем проходит такие этапы:

• подать документы для рассмотрения дела, этот процесс может занять до полугода;
• если решение принято в пользу обратившегося, то ему выдают сертификат, который действителен три месяца;
• сертификат предоставляется в банк, там открывают счет на заявителя для поступления денег;
• сумма, предусмотренная сертификатом, перечисляется в банк.

Необходимые документы

Чтобы подать заявку на получение субсидии, необходимо собрать минимум документов:

• удостоверение личности;
• свидетельство о регистрации брака;
• документ о рождении детей;
• справка об отсутствии собственного жилья;
• справка о доходах.

Будьте готовы, что от вас потребуют и другие дополнительные документы.

И, напоследок, помните, что наличие сертификата не гарантирует положительного решения банка. Финансовое учреждение имеет право отказать, если у вас плохая кредитная история.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *