Как юридически правильно прописаться на даче

kak-yuridicheski-pravilno-propisatsya-na-dache1Зарегистрироваться на даче реально, но следует выполнить ряд требований. Несколько лет назад жителям РФ было разрешено это сделать в СНТ. Однако в текущем году вышел новый закон, внесший определенные изменения для обладателей сельских построек.

Городские жители зачастую стремятся обзавестись уютными дачами, чтобы иметь возможность отдыхать от суеты. Однако большинство людей проводят там время в теплый сезон, а зимой возвращаются обратно.

Основные факторы этой ситуации:

• в холодные месяцы зачастую плохо убирают снег с дорог, что мешает проезду к загородному владению;
• не у каждого есть возможность построить теплый дом, чтобы проживать там зимой;
• инфраструктура не всегда соответствует требованиям человека.

Пропиской в России считается место, по которому человек проживает и зафиксирован. Адрес отражается в паспорте.

Для осуществления регистрации лицо обязано подтвердить потребность этого процесса:

1. Гражданин не прописан нигде. Если он зарегистрирован, то надо отменить учет по предыдущему адресу.
2. Загородный участок и постройка являются собственностью человека, что подтверждается соответствующими документами.
3. Квадратура земли должна располагаться в населенной зоне, а не среди сельскохозяйственных угодий.
4. Требуется, чтобы постройка была пригодной для проживания в ней круглый год и соответствовала определенным строительным нормам, которые установлены к даче.

Человеку необходимо оценить состояние дома, дабы оно подходило для жизни в холодное время, что необходимо для безопасного существования того, кто там решил зарегистрироваться.

С введением законодательного проекта о прописке в загородном доме появилась формулировка индивидуального жилого строения – здание не больше трех этажей, где обитает одна семья. Чтобы можно было прописаться, дача должна отвечать следующим требованиям:

• документами необходимо подтвердить, что жилье возведено на земле, предназначенной для садоводства;
• строение должно быть зарегистрировано, как жилое в Росреестре;
• надо, чтобы дом располагался в населенном месте с минимальной инфраструктурой;
• требуется судебная оценка для определения возможности находиться в жилье круглый год.

Читайте также: Можно ли прописать человека без его присутствия и в каких случаях

Экспертиза реализовывается по заявлению хозяина за установленную плату. При ее проведении необходимо соблюсти следующее:

• постройка должна быть оснащена коммуникациями, которые отвечают требованиям санитарии и стандартам;
• защита от затопления водами реки, подземными или другими вариантами;
• возможность инсоляции;
• основание дома – капитальное и крепкое;
• несущие элементы здания – без изъянов;
• здание должно быть теплоизолированным, чтобы градус не опускался ниже отметки +18 °С, влажность – порядка 80%.

kak-yuridicheski-pravilno-propisatsya-na-dacheКогда дача отвечает всем требованиям, то владелец вправе прописаться в ней.

Важное условие – дом должен стоять на участке, где разрешено строительство жилья. Если земли особо охраняются, например, когда это водный или лесной фонд, то в прописке будет отказано.

В соответствии с новым законом, который начнет действовать с 2020 г., порядок регистрации будет упрощен. Понадобится представить пакет бумаг:

• заявление;
• удостоверение личности;
• технический паспорт БТИ;
• квиток, подтверждающий оплату госпошлины;
• правоустанавливающие бумаги на участок и постройку.

Когда в планах владельца прописать в загородном доме и членов семьи, потребуются следующие документы:

• свидетельство о заключении брачного союза;
• бланк о рождении ребенка;
• согласие второго родителя на регистрацию детей в случае развода;
• выписка об откреплении с предыдущего адреса прописки.

Собранную необходимую документацию надо подать в ФМС по месту проживания. Процедуру можно осуществить через портал «Госуслуги». Результат будет получен в течение 4-10 дней.

Прописка в загородном доме имеет определенные плюсы и минусы. Их стоит знать гражданам, желающим там зарегистрироваться:

• каждый год вырастает налоговый тариф на жилые постройки;
• ограниченный доступ к социальным объектам;
• проволочки и затраты при оформлении прописки.

Прежде чем выбрать место постоянной регистрации, стоит взвесить все за и против.

Актуальной остается проблема, касающаяся возможности прописаться в недостроенной усадьбе. Непосредственного запрета на эту процедуру нет. Однако, учитывая требования, которые предъявляются к дому при осуществлении судебного анализа, дача не будет им соответствовать. Так что зарегистрироваться в незавершенной загородной недвижимости вряд ли удастся.

Многие россияне считают дом, расположенный в селе, временным пристанищем. Несмотря на все стереотипы, дача была и остается востребованным приобретением, поскольку в такой недвижимости есть возможность зарегистрироваться и полноценно жить.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *