Как правильно прописаться в муниципальную квартиру

kak-pravilno-propisatsya-v-municipalnuyu-kvartiruМуниципальный жилой фонд предназначается для обеспечения квартирами особо нуждающихся граждан России. При этом помещения не отдаются в собственность обитающих там людей, а лишь предоставляются на правах социального найма.

О том, как правильно прописаться непосредственно в муниципальную квартиру, мы расскажем далее.

Общие представления

Недвижимость, принадлежащая муниципалитету, не может продаваться или дариться, а также обмениваться. Граждане пользуются площадью в соответствии с договором соцнайма. В названном документе описываются отношения, возникающие между собственником и арендатором. Муниципальное жилье налагает и определенные обязанности на последнего. Так, в частности, он не имеет права регистрировать в помещении кого бы то ни было без согласия владельца.

В целом прописаться в подобной квартире не слишком трудно, но порядок, в котором выполняется процедура, несколько отличается от того, что разработан для приватизированной недвижимости.

Кого конкретно можно прописать непосредственно в муниципальную квартиру? Чтобы осуществить регистрацию, вселяющемуся человеку необходимо иметь основание. В общих ситуациях таковым признается только ранее упомянутый договор. По нему, в частности, встает на учет ответственный квартиросъемщик.

Также регистрацию вправе получить и ближайшие родственники:

  • супруг;
  • родные либо усыновленные дети;
  • родители;
  • прочие члены семьи.

По необходимости может прописываться даже посторонний, но сделать это гораздо сложнее.

Читайте также: Как юридически делится муниципальная квартира при разводе

Законодательство

Социальный наем как понятие рассматривается в 8-й главе Жилищного кодекса. А в его 70-й статье сообщается, какие основания позволяют гражданам получить муниципальное жилье.

Порядок регистрации россиян введен в действие 713-м правительственным постановлением. Общие правила зафиксированы в Федеральном законе за номером 5242-1. В последний документ изменения вносились в мае текущего 2020 года.

Все регистрационные действия в отношении вселяющихся в муниципальную квартиру граждан проводит только миграционная служба. Также документы принимают в паспортных столах, действующих при управляющих компаниях, и многофункциональных центрах.

Сама услуга предоставляется безвозмездно.

У прописанных в жилье рассматриваемого типа граждан есть одинаковые права и обязанности. Так, они могут:

  • пользоваться помещениями квартиры;
  • услугами ЖКХ;
  • определять самостоятельно, какой ремонт сделать, и проводить переоборудование.

В то же время они должны участвовать в расходах на содержание квартиры  и оплате коммунальных счетов. Нежелание вносить средства является основанием для отселения безответственного квартиросъемщика.

Как же прописать человека в выделенную вам муниципальную квартиру

Мужа к жене прописывают без особых проволочек. Здесь только требуется показать документ, подтверждающий факт регистрации брака.

Важный момент – без присутствия супруги регистрацию осуществить невозможно, поскольку квартиросъемщику все равно необходимо изъявить свое согласие на описываемое действие. К тому же чета обязана совместно расписаться в оформляемых документах.

В случае со взрослыми, потребуется такой набор бумаг:

  • паспорт регистрируемого;
  • заявление от него на бланке 6-й формы;
  • договор соцнайма;
  • согласие ответственного квартиросъемщика (и других жильцов).

Аналогично никаких сложностей не возникает, когда регистрируют детей, а также и родителей нанимателя. Все другие родственники вселяются лишь с согласия прочих жильцов. В ближайшее время, возможно, примут закон, по которому близкого человека ответственный квартиросъемщик сможет вписывать самостоятельно.

Имейте в виду, у зарегистрированного родственника появляется право на часть выделенного муниципалитетом помещения.

Можно ли сейчас прописать в свою муниципальную квартиру постороннего

Как уже ранее говорилось, человек, не являющийся родственником квартиросъемщику, также может прописаться в помещении, но для этого придется соблюсти ряд обязательных формальностей.

Условия таковы:

  • все законные обитатели жилья пишут разрешения на въезд нового постояльца;
  • площадь квартиры позволяет разместить там еще одного человека без нарушения санитарных правил;
  • муниципалитетом дано согласие на это действие.

Несоблюдение хотя бы одного из названных требований дает основание для отказа в регистрации.

Прописывая в выданной по договору соцнайма квартире чужака, стоит тщательно взвесить все риски. Основная проблема в том, что в будущем посторонний получит право на приватизацию своей доли жилого помещения, что потенциально грозит прочим его обитателям множеством проблем.

Также прописанного человека (даже совершенно чужого) выставить за дверь без его желания весьма затруднительно. Для этого понадобится найти достаточно весомую причину (к примеру, длительная неуплата за потребленные ЖКХ-услуги). Тут речь идет о минимальном периоде в полгода. Что важно – вне зависимости от оснований, выдворение происходит по решению суда.

Как правильно прописать собственного ребенка непосредственно в муниципальную квартиру

kak-pravilno-propisatsya-v-municipalnuyu-kvartiru1В отличие от ранее описанных ситуаций, несовершеннолетнего регистрируют в муниципальном жилье без получения разрешения от прочих обитателей. При этом также игнорируются и санитарные нормативы по площади.

Если родители малыша зарегистрированы в разных местах, то понадобится справка, доказывающая, что он ранее не прописывался по другому адресу. Кроме того, отец (или мать), живущий отдельно составляет согласие на осуществление процедуры.

Читайте также: Кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире

Все формальности за прописываемое новорожденное дитя выполнят родители. Для этого потребуется подготовить:

  • метрику малыша;
  • паспорта папы и мамы;
  • их брачное свидетельство.

Как правило, новорожденного по умолчанию регистрируют по тому же адресу, по которому проживает его мать. Здесь не имеет значения, к какой форме собственности принадлежит квартира. Добиваться согласия отца в данной ситуации нет никакой нужды.

Новому обитателю муниципального жилья прописку выдадут на протяжении 3-8 суток. Быстрее удается ее получить, если обращаться непосредственно в миграционную службу. Дольше ждут те, кто пользуется услугами МФЦ или паспортиста при ЖЭКе.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *