Программа переселения из ветхого и аварийного жилья 2016-2020 годов

programma-pereseleniya-iz-vetxogo-i-avarijnogo-zhilya-2016-2020-godov1Программа, предусматривающая переселение граждан, как из ветхого, так и аварийного жилья, рассчитанная на 2016-2020 годы, на сегодняшний день признана мерой необходимой и неотложной. Ее основная цель одна – улучшить качество жизни россиян, проживающих в старых домах.

Власти полагают, что следствием выполнения данной программы станет следующее – множество собственников квартир получат шанс переехать в новые апартаменты, возведенные на месте сносимых развалюх. О том, что за изменения произошли в текущем году и каких новостей ждать в следующие, мы расскажем подробнее далее.

Общие сведения о программе

В отечественном законодательстве четко сказано: в аварийных квартирах жить нельзя. Нормативный документ, предполагающий переселение людей из старых обветшавших строений, был принят еще в 2010-м. В соответствии с ним, лица, обитающие в непригодных для нормальной жизни домах (и получившие площадь в пользование по соцнайму и собственники) вправе требовать предоставления других помещений, оснащенных всеми необходимыми удобствами.

Тогда полагали, что для реализации нацпроекта потребуется не более пятилетки. Но по факту, в отведенные сроки уложится не получилось и программу продлили вплоть до 2017-го. Впрочем, на поверку и этого временного отрезка оказалось недостаточно.

В конечном результате переезд людей – как из ветхого, так и аварийного жилья в РФ – растянулся до 2020 года. При этом вероятность того, что программу пролонгируют еще раз, сохраняется достаточно высокая.

Анализ ситуации показывает, что основными факторами, мешающими реализации намерений правительства, следует считать такие:

  • отсутствие свободных квартир;
  • экономическая нецелесообразность, обусловленная возможностью безвозмездной приватизации переданных жилищ;
  • нет разработанного порядка предоставления площади обитателям коммунальных квартир.

Помимо того, уже в нынешнем году изменились и условия, позволяющие производить расселение обветшавших домов. Новые правила, о которых мы расскажем далее, наверняка понравятся не всем.

На сегодняшний день новые квартиры строятся за счет субвенций, выдаваемых из государственного бюджета, что позволяет гражданам даже с минимальными доходами переселится в современное благоустроенное жилье. Хотя эта норма и не изменилась, но произошла корректировка правил, на основе которых то или иное жилое строение признается аварийным или же ветхим.

Читайте также: Какие сроки переселения по реновации в Москве по адресам

В каком доме жить нельзя

programma-pereseleniya-iz-vetxogo-i-avarijnogo-zhilya-2016-2020-godovРассматриваемая здесь федеральная программа по переселению была изменена в части условий, позволяющих признать строение непригодным для обитания. Действовать новые правила станут уже со следующего года. В соответствии с ними, подлежащими сносу признают те дома, в которых:

  • поврежден фундамент и разрушительные процессы зашли так далеко, что о ремонте не может быть и речи;
  • нет основных коммуникаций (электричества, воды и пр.);
  • отсутствует централизованная подача тепла;
  • велико загрязнение токсичными веществами;
  • нет нормальных, соответствующих санитарным нормативам условий.

По закону жилище, где был выявлен хотя бы один из упомянутых факторов, должно признаваться непригодным для дальнейшего использования.

Условия переселения

Действующие правила переселения владельцев аварийного жилья гласят, что новое помещение должно соответствовать размером покинутому или отвечать актуальным санитарным нормативам (на данный момент – 18 метров квадратных на 1 члена семьи). Так, например, если трое жили в квартире размеров в 35 м2, то они будут претендовать на площадь в 54 м2.

Кроме этого, запрещается переводить людей в помещения, где имеющиеся условия хуже, чем на прошлом месте жительства.

Первоочередному расселению подлежат граждане, которым идти больше некуда.

Собственники, владеющие площадью в аварийных постройках и в то же время по факту ею не пользующиеся, не смогут получить другую квартиру – им выплачивают определенную компенсацию.

Какие изменения случились в 2020-м

Переселение россиян из ветхого и в равной степени аварийного жилья уже с 2020-го будет производиться по новым правилам.

Прежде всего, бесплатно новые квартиры от государства перестанут давать. Такая мера, по мнению властей, позволит повысить социальную ответственность граждан. При этом отселяемый из старого дома человек получит право выбрать для себя наиболее удобную жилплощадь из предложенных нескольких вариантов.

Говоря о переселении из аварийного жилья собственников квартир, размещающихся в исторических зданиях, следует отметить один важный момент – им предоставят право выбрать новое место для жительства совершенно самостоятельно.

Денег на квартиру нет – что будет

То обстоятельство, что конкретный гражданин десятилетиями эксплуатирует старое жилье, обычно свидетельствует об отсутствии у него достаточной суммы на приобретение нового. Власти предусмотрели выход из сложившейся тупиковой ситуации. Так, в частности, неимущим собственникам предложат помещения в новом доме, но на правах соцнайма. Данный формат аренды считается некоммерческим и сохраняет за жильцом право на выкуп помещения. Человеку придется только оплачивать коммуналку.

Описанные льготные условия доступны таким категориям:

  • неимущие;
  • многодетные;
  • пенсионеры;
  • инвалиды.

Прочие граждане, получившие квартиру по соглашению о социальном найме, помимо услуг ЖКХ, обязаны вносить и плату за аренду. Определяться она будет так – 70% от сложившейся в регионе рыночной цены на описанную услугу.

Практику предоставления жилья на условиях безвозмездности прекратят применять уже с сентября нынешнего года. Причем новые правила касаются лишь тех домов, что будут признаны аварийными (либо ветхими) начиная с октября.

Читайте также: Как прописать ребенка по месту прописки отца и нюансы

Как отмечалось в начале статьи, большинство граждан, чьи интересы затрагивает рассматриваемая программа, оценивают нововведения негативно. Власти же полагают, что данная мера позволит вывести на чистую воду немало ушлых комбинаторов, что приобретают старые помещения с тем, чтобы затем принять участие в программе расселения. В дальнейшем они перепродают полученную жилплощадь, в то время как реально нуждающиеся в ней остаются ждать в очереди.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *