Почему в апартаментах нельзя прописываться

pochemu-v-apartamentax-nelzya-propisyvatsya1Интересно узнать, почему в апартаментах нельзя прописаться на постоянной основе? Во многих странах недвижимость такого типа распространена и не создает населению препятствий, так как закон не требует от обычных граждан регистрации. В РФ дела обстоят по-другому, но интерес к апартаментам растет, что обусловлено заниженной ценой.

Рынок предлагает все более креативные и комфортабельные помещения для лиц с различным достатком, которые все равно стоят дешевле, чем обычный частный дом или квартира. Обладая финансами, приобрести такие объекты сложности не составит, однако могут возникнуть вопросы с регистрацией.

Кроме планировки, помещения разнятся с привычным жильем юридическим статусом, не дающим возможности прописаться в апартаментах. Суть в том, что в соответствии с документами данная недвижимость жилой не считается, хоть и перепланирована для уютного времяпровождения гражданина круглосуточно. Из этого обстоятельства вытекает еще одна особенность – повышенные ставки на услуги коммунальщиков и налог на недвижимость, свойственные нежилым зданиям.

Завышенные тарифы в апартаментах поднимают оплату лишь на несколько тысяч ежемесячно, если сравнивать с привычной квартирой. Однако если учесть сэкономленные средства на приобретении жилья, такие ставки будут оправданы.

Перед рассмотрением проблемы о невозможности прописаться в апартаментах, надо взять во внимание надобность этого действия. Законодательство требует от лиц, которые пребывают в РФ 90 суток, быть поставленными на учет по месту проживания. При несоблюдении данного условия положено взыскание административного характера. Также предусмотрена и ответственность хозяевам объектов, где обитают люди без учета.

Читайте также: Как осуществляется перерегистрация автомобиля при смене прописки

Апартаменты – тип жилья, перестроенный под нужды лица, постоянно проживающего в офисе. Обычно у него высокий потолок, свободная кухня, объединенная с гостиной, отдельная только спальная комната.

Так как объяснить то, что нельзя прописаться в апартаментах, когда они оборудованы всеми удобствами для комфортного времяпровождения? Еще один критерий определения данного вида недвижимости – они относятся к гостиничной категории.

Вопрос невозможности постоянной регистрации в апартаментах уходит на второй план в сравнении с преимуществами такого жилья. Основной плюс – цена, которая ниже стоимости привычной квартиры с такими же параметрами на 20 процентов. Так, можно приобрести помещение за оптимальные средства в хорошем районе и получать доход, если его сдавать арендаторам или жить в уютной обстановке.

Отсутствие регистрации доставляет жителям РФ некоторые проблемы при посещении социальных организаций, поэтому этот момент остается волнительным, когда человек собирается купить апартаменты.

Как уже говорили, постоянная прописка в нежилой постройке запрещена, однако можно получить ее временно, так как рассматриваемое помещение относится к гостиницам. Когда же такое жилье является собственностью человека, который желает в нем зарегистрироваться, сложностей с продлением временного учета не должно быть.

Таким образом, проблема с пропиской в апартаментах становится решенной. В юридическом аспекте временная регистрация отличается от постоянной лишь истечением срока, который надо периодически продлевать.

Какой способ еще существует? После присвоения объекту статуса «жилой» по законодательству.

pochemu-v-apartamentax-nelzya-propisyvatsyaНекоторые путают понятия апартаменты и лофт. Общих критериев много, но последний характеризуется тем, что находится в переделанных промышленных помещениях. Другими словами, это объект, который является частью, например, старой фабрики, перестроенный под жилье. Проектировка лофта фактически аналогична апартаментам, но цена будет меньше. Недостатки объекта:

• невозможность прописаться;
• большие счета за услуги коммунальщиков;
• близлежащая инфраструктура отсутствует.

Популярность апартаментов с каждым годом растет в Москве и вопрос о возможности прописки остается актуальным. Увеличившееся количество сделок вполне оправданно. Особенно это касается граждан, которые уже имеют постоянную регистрацию и иное жилье.

Лица, заключившие брачный союз, также интересуются вопросом о приобретении апартаментов. Креативная планировка нравится гражданам разных возрастов.

Застройщики определили две категории покупателей:

• лица, приобретающие объект для своего проживания;
• граждане, желающие получать дополнительный доход, сдавая помещение в аренду.

Читайте также: Регистрация или прописка нужна будет гражданину после получения РВП

Спрос среди населения высок на объекты, площадь которых от 50 до 90 квадратных метров. Для дополнительной экономии многие выкупают несколько апартаментов, расположенных по соседству, а потом объединяют в одну элитную студию.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *