Как составить акт о затоплении нежилого помещения

kak-sostavit-akt-o-zatoplenii-nezhilogo-pomeshheniya1Ваш офис затопили, и вы не знаете, как заставить виновного возместить ущерб? Акт о затоплении нежилого помещения, образец которого можно скачать в интернете, поможет выиграть суд и получить нужную сумму денег.

Когда без акта о затоплении не обойтись

Акт о затоплении нежилого помещения составляют, чтобы истребовать ущерб от последствий потопа. Его настоятельно рекомендуют заполнить в таких случаях:

  1. Виновник неприятной ситуации обязуется отдать деньги. Но не стоит верить ему на слово. Застрахуйте себя составлением акта.
  2. Если собственник недвижимости собирается обращаться в суд, чтобы взыскать компенсацию при непризнании вины виновным.

Участники заполнения акта о затоплении

Документ важный, поэтому его должна составлять комиссия. Членами комиссии является владелец квадратных метров, представитель обслуживающей дом компании и свидетели последствий затопления. Все эти люди должны поставить в конце документа личные подписи. Так они подтверждают описанное в тексте.

Во время осмотра помещения не помешает присутствие виновника произошедшего. Если он не желает подписывать документ, то не беда. Нужно в тексте документа прямо так и написать. Подтвердят факт отказа свидетели своими подписями. Для примера заполнения бумаги в Интернете онлайн доступны подобные файлы для скачивания.

Хорошо, если во время того, когда недвижимость затапливали, в помещении находились свидетели, которые видели все своими глазами. В качестве свидетелей заливов не подходят пожилые граждане. Они могут не согласиться подтвердить свои слова в суде. Иногда ответчики по делу пытаются доказать слабоумие пенсионеров.

Приглашая членов комиссии пройти в затопленный офис, проявляйте активность. Обратите внимание участников процедуры на такие нюансы:

  • какие повреждения можно засвидетельствовать прямо сейчас;
  • какие вещи и ценности пострадали от потопа;
  • откуда поступала вода и как она распространялась по помещению.

Читайте также: Как составить акт осмотра квартиры после затопления

Чтобы получить компенсацию, сказать свое мнение важно позволить каждому участнику. Написав акт самостоятельно, и попросив членов комиссии подписать документ, владелец недвижимости рискует получить отказ от поддержки свидетелей в зале суда. Тогда о компенсации не может быть и речи.

Содержание акта о затоплении

kak-sostavit-akt-o-zatoplenii-nezhilogo-pomeshheniyaАкт о затоплении нежилого помещения (офиса, склада и др.) должен содержать такие обязательные сведения:

  1. Кто вошел в комиссию, которая обследовала пострадавшую недвижимость. Нужно вписать их контактные данные.
  2. Даты, когда было осуществлено обследование и время залива. После затопления может пройти от 1 до 5 дней.
  3. Адрес расположения недвижимости.
  4. Почему случилась неприятная ситуация.
  5. Исходя из причины затопления, реально предположить виновника. Это может быть управляющая компания, которая не отслеживает состояние трубопровода или кровли. Возможно, забыл закрыть кран сосед, проживающий на верхнем этаже.
  6. Насколько серьезны повреждения; список имущества, которое пострадало.
  7. Заполненный бланк подписывают участники осмотра квадратных метров. Хорошо, если на акте появится печать представителя управляющей компании, ответственной за техническое состояние здания.

Что делать дальше

Составление акта о затоплении нежилой собственности еще не говорит о том, что собственник помещения выиграет дело. Чтобы выиграть процесс в суде, пострадавшему придется изрядно постараться.

Инструкция действий, необходимых для положительного исхода:

  1. Кроме заполнения акта о затоплении необходимо провести фото и видеосъемку. Их начинают не внутри нежилого помещения, а с подъездной двери, постепенно направляясь в офис или склад либо другой тип помещения.
  2. Если есть возможность, фото- и видеодоказательства подтверждают еще одним актом. Подписать его должны как минимум 2 свидетеля.
  3. Как бы ни хотелось, но до проведения фото- и видеофиксации последствий потопа не стоит менять обстановку, передвигать предметы мебели. Постарайтесь не подклеивать отпавшие обои до тех пор, пока не составлены документы, необходимые в суде.
  4. Не помешает составить схему протечки, откуда шла вода и как распространялась. Чертеж подписывают свидетели.
  5. Хорошо, если между владельцем нежилого помещения и страховой компанией составлен договор. Страховщик не захочет погашать ущерб за потоп. Представитель компании сделает все, чтобы виновник заплатил сполна. Также вы можете получить деньги от страховой компании в связи с наступлением страхового случая. В любом случае собственник недвижимости остается в выигрыше.
  6. Не отказывайтесь от возможности заказать оценочную экспертизу ущерба. Знают, как ее провести в пользу собственника нежилого помещения, опытные специалисты. От результатов экспертизы виновный уже не сможет отмахнуться. Придется расплачиваться и нести ответственность. Виновному невыгодно долго продолжать в суде спор, ведь тогда на него еще лягут дополнительные судебные расходы.

Читайте также: Как самостоятельно застраховать квартиру от затопления

Ждать, что после затопления нежилой частной собственности виновный в инциденте сам согласится возместить ущерб, не стоит. Подготовьте акт о затоплении. Этот документ станет первым подтверждением неприятных последствий потопа. В судебных прениях при вынесении окончательного вердикта он может стать основным доказательным документом.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *