Как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке

кредит под материнский капитал в Сбербанке Материнский капитал – это предоставляемая государством денежная помощь семьям, имеющим более одного ребенка – собственного или усыновленного. Впервые такую субсидию начали выплачивать в 2007 году на основании соответствующего федерального закона. Размер государственной помощи неоднократно индексировался. Например, сегодня, семьи получают маткапитал практически в 2 раза больший, чем в 2007 году. Тогда, напомним, размер данной помощи составлял 250 тысяч рублей.

При этом следует отметить, что использовать полученный материнский капитал ранее разрешалось только после того, как ребенку исполнится 3 года. Впрочем, здесь есть несколько исключений. В случае если материнский капитал направляется на взятие ипотечного займа, тратить его можно сразу же после того, как ребенок появился на свет. Ведь приобрести собственное жилье в настоящее время могут далеко не все молодые семьи. Этим то и обусловлена возможность получения ипотечного кредитования под материнский капитал. Кроме того, его можно потратить на:

  • все, что связано с улучшением жилищных условий;
  • формирование трудовой пенсии родителей (правда, здесь есть достаточно жесткие ограничения);
  • здоровье;
  • образование.

Второе исключение – в 2020 году, к радости всех родителей, получающих маткапитал, им разрешено тратить данную помощь на образование ребенка уже через 2 месяца после обретения права на этот вид материальной помощи. То есть деньги можно использовать в качестве оплаты за ясли, детсад, причем не только государственные, но и частные. Средствами материнского капитала также реально оплатить и оплату услуг по присмотру и уходу за малышом, не дожидаясь, пока ему исполнится 3 года.

Впрочем, давайте вернемся к теме кредитования под материнский капитал. Оформить такой заем можно в том случае, если средства будут направлены на улучшение жилищных условий. При этом взять кредит можно исключительно в организациях, деятельность которых соответствует нормам федерального закона «О банках и банковской деятельности». Одним из таких учреждений является Сбербанк. У него есть целый ряд преимуществ, таких как надежность, лояльность к клиентам, широчайшая сеть отделений по всей стране. Как раз поэтому зачастую выбор делается в пользу именно этого финансового учреждения.

 Как можно получить кредит под материнский капитал в Сбербанке

Давайте посмотрим, что сегодня предлагает данное финансовое учреждение. В частности, ипотечный кредит под материнский капитал, кредит под материнский капитал в Сбербанкекоторый можно оформить в Сбербанке, по большому счету ничем не отличается от такого же займа, предоставляемого на общих условиях. Единственное отличие между ними заключается только лишь в наличии определенных ограничений. Использовать маткапитал можно для взятия кредита с целью приобретения квартиры, как в новостройке, так и на вторичном рынке. Направить полученные от государства средства можно, например, на увеличение размера первого взноса. Иными словами, к собственным деньгам вы просто добавляете помощь, полученную от государства.

В Сбербанке с использованием маткапитала в настоящее время можно оформить кредиты для последующего приобретения строящегося жилья или обмена своего на новое, но с большей площадью. Есть здесь еще один вариант. В Сбербанке можно взять кредит под материнский капитал для строительства частного дома. Естественно, такие займы выдаются на определенных условиях. Например, при покупке уже готового или строящегося жилья процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке. Она может составлять от 10 до 15 процентов в год.

Следует отметить, что такой кредит можно взять не только в рублях, но и в иностранной валюте – евро или долларах. Кроме того, банк установил ограничение по сроку кредитования (не более 30 лет) и максимальному размеру самого кредита (18 миллионов рублей). Также стоит отметить, что здесь есть и нижняя планка. В частности, минимальный размер такого кредита составляет 450 тысяч рублей. Приобретаемое жилье в обязательном порядке должно оформляться в собственность, причем дети также регистрируются по этому адресу.

Особые требования Сбербанк предъявляет и к потенциальным заемщикам. На получение такого кредита не могут претендовать лица, имеющие непрерывный стаж на последнем месте работы менее 6 месяцев. Также обязательным условием является официальное трудоустройство. Вместе с тем общий трудовой стаж потенциального заемщика должен быть как минимум 5 лет. В ином случае ему откажут в выдаче кредита.

На несколько иных условиях можно взять заем для строительства собственного жилья. Хотя здесь есть все то же 30-летнее ограничение по сроку погашения и аналогичные условия по трудовому стажу. При этом минимальный размер такого кредита – не 450, а 300 тысяч рублей. Средства выдаются не сразу, а постепенно. Основанием для этого становится специальный график, разрабатываемый индивидуально для каждого клиента. Это также касается и процентной ставки. Как и в случае с описанными выше типами кредитных программ, здесь она тоже устанавливается в индивидуальном порядке.

На руки деньги можно получить только лишь в том случае, когда далее они будут направлены на строительство собственного жилья. При иных видах кредитования средства переводятся банком на счет застройщика или продавца объекта жилой недвижимости. Такой подход является вполне разумным. Оформить кредит можно в соответствии с установленной банком процедурой. В первую очередь потенциальному заемщику нужно написать соответствующее заявление, и приложить к нему определенный пакет документов. Решение по этому вопросу финансовое учреждение принимает в течение 1-2 недель. Если оно будет положительным, следует собрать документы на объект жилой недвижимости.

Следующий этап – это заключение договора между банком и заемщиком. При этом объект жилой недвижимости в обязательном порядке страхуется. Без выполнения этого условия банк кредит не выдаст, ведь до погашения задолженности недвижимость будет являться залогом по кредиту. После того как все документы собраны, можно обращаться в ПФР с заявлением о перечислении Сбербанку средств материнского капитала – его рассмотрение занимает около месяца.

Внимание! В рамках нашего портала вы можете бесплатно получить консультацию профессионального юриста. Все, что вам нужно сделать, это оставить свой вопрос в форме ниже. Обращайтесь!

 



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *